Настолькі перыядычна зніжаецца попыт на рынку арэнды, что даже при среднерыночной цене предложения жать своего арендатора жилплощадь может несколько месяцев. Зняць двухпакаёвую кватэру няпроста, яшчэ цяжэй яго прайсці. Тым больш, што значна больш запатрабавана арэнда 1-пакаёвай кватэры, чым арэнда стандартнай двухпакаёвай кватэры. Аднак працэс адпраўкі можна паскорыць.
Не эканомце на зніжках
Калі рынак арэнды ўвойдзе ў фазу зніжэння коштаў, варта задумацца, а нужно ли выдавать желаемое за действительное и терять несколько месяцев стабильного дохода? Шмат гаспадароў, спрабуе здаць нерухомасць у арэнду, ахвотна зніжаюць цану да прымальнага мінімуму, гэта значыць у сярэднім на чвэрць. Именно такой уровень понижения арендных ставок демонстрировала московская недвижимость в полшлом 2015 годзе.
Тады здымаю 1-пакаёвую кватэру ў Маскве, у менш прэстыжных раёнах знізілася да 25 000 рублёў. Можна было зняць двухпакаёвую кватэру за 35 000 рублёў у месяц.
Чым даражэй, тым танней?
Традыцыйна бюджэтны сегмент дэманструе значна больш сціплае зніжэнне арэндных ставак, у той час, як жыллё класа люкс, так і бізнес-класа, супраць, ахвотна саступаюць у кошце.
Скарачэнне розніцы паміж прапановамі дазваляе зняць двухпакаёвую кватэру у Маскве, в довольно удобном районе с хорошей транспортной доступностью по цене «однушки» с чуть более комфортными условиями проживания.
Лета нізкіх коштаў
У мінулым годзе эксперты агенцтва Арман Палас адзначылі самае істотнае падзенне коштаў на арэнду з пачатку траўня да сярэдзіны жніўня.. Прычына гэтай няўдачы цалкам зразумелая. Лета - час адпачынкаў, канікулы, рухаецца. Пасля гэтага, у верасні (калі асноўная маса студэнтаў вяртаецца вучыцца ў сталіцы) цана арэнды 1-пакаёвай кватэры ў Маскве прыкметна вырасла. І яшчэ, Сярэдні перыяд экспазіцыі для прапаноў склаў 24 дзень. Менавіта столькі займаюць арандатары, вырашыць зняць двухпакаёвую кватэру ў Маскве без пасярэднікаў.
Змена хуткасці
Для таго, чтобы квартира сдалась быстрее, необходимо учитывать некоторые нюансы и прислушаться к нашим советам. Специалисты агентства Arman Palace советуют арендодателям:
-
Содержите квартиру не просто в чистоте и порядке, а поддерживать ее товарный вид, вкладываясь в косметический ремонт.
-
Постараться оснастить жилье бюджетной, но необходимой обстановкой и бытовой техникой.
-
Не превращать жилплощадь в антикварную лавку, пусть мебель будет недорогой, например из IKEA, но новой и современной.
-
Убрать из квартиры все личные вещи — фотографии, одежду, постельное белье.
-
Разгрузите балкон и шкафы от ненужного ни вам, ни арендатору хлама.
В этом случае желающие снять квартиру двухкомнатную без посредников найдутся гораздо быстрее.
