Приобретая жилплощадь, собственник должен грамотно подойти к этому вопросу. Нередко на рынке недвижимости фигурирует мошенничество. Преступники могут продать, к примеру, арендованную квартиру, используя поддельные документы, или же совершить другие незаконные сделки купли-продажи. Поэтому многих волнует вопрос, как купить квартиру в Первомайском районе http://www.t-s.by/buy/prodazha-kvartir-v-pervomaiskom-rayone/ без риска.

При обращении в риэлторскую контору либо к частному агенту следует учитывать, что он является лишь посредником, обеспечивающим возможность проведения сделки. Всю ответственность за мероприятие несет сам собственник, а функция третьего лица – организация сделки, заключение договора, а также передача денег. Выбирать риэлтора рекомендуется по следующим параметрам: срок существования на рынке, наличие филиалов, предлагаемые услуги и их стоимость, обязательства по договору.

Специалисты советуют также застраховать свою сделку от возможных неприятностей, причина возникновения которых – необязательно ваша вина. Необходимо обратиться в соответствующую страховую компанию и обговорить условия сотрудничества.

Что касается выбора квартиры, можно самостоятельно произвести анализ рынка и выбрать оптимальный вариант. Заодно следует поискать данные о выбранном вами агентстве, возможно, почитать некоторые отзывы. Будет не лишним составление финансовой сметы.

Все подходящие варианты осматривайте лично. В случае покупки строящегося жилья, узнайте поподробнее о компании застройщика. Возможно, придется съездить на объект и выяснить дату его сдачи. Вторичное жилье лучше оценить, доверившись в этом деле риэлтору либо пригласив независимого оценщика.

Проверка на юридическую чистоту также необходима. Она может быть проведена опять-таки риэлтором. Но в случае самостоятельного урегулирования этого момента, надежнее обратиться в государственный реестр, где хранятся сведения о недвижимом имуществе. Если в планах собственника покупка квартиры с перепланировкой, то необходимо потребовать у продавца специальное свидетельство, подтверждающее законность подобных изменений.

Для надежной передачи денег рекомендовано использовать банки. Продавец получает средства исключительно после предоставления покупателю необходимой документации, подтверждающей куплю-продажу недвижимости.

Разумеется, возникновение неожиданностей – это нередкое явление. Проблемы следует решать по мере их непосредственного поступления. Не экономьте на риэлторах. Опытные специалисты всегда помогут осуществить грамотную куплю-продажу недвижимости и безопасную сделку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *