Ремонт квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, безусловно, позволит поднять месячные выплаты за жилую недвижимость, сделает обстановку более презентабельной и комфортной. Прежде, чем приступать к ремонтным работам и найму подрядчика необходимо разработать проект и составить предварительную смету с перечнем не только используемых материалов, но и перечнем работ. Данный шаг позволит определить направление ремонтных работ, величину бюджета, сделать выводы об экономической целесообразности проекта, поскольку объем вложенных средств будет напрямую зависеть от статусности жилья.

Ремонт квартиры целесообразно делать в том случае, если имеются реальные предпосылки увеличить величину арендной платы. Причем в расчет следует принимать, что потраченные на его осуществление средства должны окупиться на протяжении трех месяцев.

При определении типа ремонта в арендной квартире необходимо руководствоваться информацией о месте расположения жилой недвижимости, окружении, наличии инфраструктуры и транспортной развязки. Кроме этого также следует изучить цены на аналогичные квартиры, расположенные в том же районе и обладающие теми же характеристиками.

Каждый из сегментов рынка жилой недвижимости имеет своих потенциальных клиентов, и соответствует требованиям к сдаваемому в аренду жилью.

Определяя целесообразность ремонта и величину бюджета, отталкивайтесь от средней за месяц арендной ставки по аналогичному типу жилья. В соответствии с полученными результатами выберите тип предполагаемого ремонта – косметически или капитальный, дизайнерский или любительский.

Внешний вид сдаваемой в аренду жилплощади способен увеличить размер арендной ставки за месяц для жилья эконом-класса не более, чем на 15%, в то время, как для жилой недвижимости бизнес-класса, среднемесячная стоимость может вырасти до 25%.

Исходя из статистических данных, можно сделать вывод о сроках окупаемости ремонта для каждой из категорий жилой недвижимости, и грамотно рассчитать инвестиционный период.

Рекомендации ведущих дизайнеров сводятся к созданию обезличенных интерьеров, не обладающих индивидуальностью. Формированию некой упаковки, которую сможет наполнить арендатор, создавая собственную атмосферу и формируя личное пространство.

Универсальность является главной чертой квартиры, которую готовят для сдачи в аренду. Арендатор ожидает увидеть стандартную планировку, функциональное пространство, удобное для проживания, современное и комфортное. Планируя ремонт, не стоит обманывать ожидания потенциальных клиентов.

4 thoughts on “Ремонтируем квартиру, сдаваемую в наем

  1. Ahaa, its fastidious discussion about this article here
    at this blog, I have read all that, so at this time me
    also commenting at this place.

  2. I precisely wished to thank you very much once again. I am not sure the things that I could possibly have worked on in the absence of those tactics shared by you concerning that question. Entirely was the challenging circumstance in my opinion, nevertheless finding out the professional approach you dealt with the issue took me to leap for happiness. I’m just thankful for the support as well as hope you realize what a great job your are undertaking instructing the rest through the use of your web site. I am certain you haven’t met all of us.

  3. I have to get across my gratitude for your kindness in support of persons that should have assistance with in this idea. Your very own dedication to passing the message all-around came to be really good and has specifically helped individuals much like me to achieve their targets. Your amazing warm and helpful publication can mean so much to me and even further to my colleagues. Thanks a ton; from everyone of us.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *