Строительство, как известно – это одна из самых финансовопоглощающих сфер деятельности человека. Каждый застройщик желает, чтобы осуществлялось оно квалифицированными специалистами и имело максимально экономичную смету. Для того, что бы цели эти были достигнуты в полном объеме, существует организация, осуществляющая технический надзор за проектированием строительства, его осуществлением. Организация, осуществляющая надзор за качеством, стоимостью используемых строительных материалов и качеством и сроками выполняемых работ.
Множество инжиниринговых компаний предлагают квалифицированно провести технадзор за строящимися объектами. В силу того, что договор на технический надзор – это не прихоть заказчика, а обязательная часть пакета документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, заказчик должен внимательно отнестись к репутации инжиниринговой компании.
Одним из самых важных этапов строительных работ являются кровельные работы. Даже самая незначительная ошибка строительных подрядчиков может дорого обойтись заказчику и доставить множество неприятных моментов. Некомпетентность заказчика может стать еще одной из причин возникновения проблем. Строительная экспертиза кровли поможет избежать возникновению этого ряда проблем.
Рекомендуется в договоре об осуществлении технического надзора указать пункт о безотрывном присутствии эксперта на строительстве объекта. Его присутствие имеет двойную пользу. Первое – это своевременное выявление дефектов выполняемых кровельных работ. Второе – это дисциплинирование подрядчика на самых начальных этапах строительства. Эксперт должен проверить соответствие и безопасность монтажа несущих конструкций кровли. Эксперт должен определить наличие дефектов отделки кровли. Проследить за выполнением всех нормативных норм, касающихся сооружения кровельных конструкций. Если были допущены подрядчиком ошибки, определить возможные их последствия. Эксперт должен провести глубокий анализ проводимых работ во избежание наложения запрета на приемку строящегося объекта контролирующими органами.
Аналитические мероприятия, проводимые независимыми строительными экспертами, в равной мере касаются и ремонтных работ уже существующих крыш. Эксперт сможет поставить под сомнение заявленное подрядчиком качество строительных материалов в договоре с заказчиком. И выступить экспертным свидетелем в судебном иске о выплате компенсации за не выполнение пунктов договора между заказчиком и подрядчиком.
