Пәтерді қалай таңдауға болады? Көбінесе адамдар сұрайды, мұндай шешім қабылдағанда нені ескеру керек? Қандай қателіктер жібермеу керек және неге назар аудару керек? Қайдан бастау керек? Тұрғын үйдің жүзінші ұсынысын қарау кезінде жиі қолдар. 
Пәтер сатып алу - өмірдегі ең маңызды сатып алулардың бірі., өйткені бұл жай ғана тұрғын үй емес, сонымен қатар инвестиция. Бірақ бәрібір, тұру үшін пәтер сатып аласың ба, әлде жылжымайтын мүлікке ақша саласың ба, ең жақсы нұсқаны таңдау принциптері өзгеріссіз қалады.
Көңіл-күй
Шағын қалаларға келетін болсақ, әдетте проблема жоқ. Адамдар әдетте қаланы жақсы біледі және біледі, олар қайда өмір сүргісі келеді. Бастапқы нарықта пәтер сатып алуды шешкен кезде, орналасу әдетте әзірлеушінің ұсынысы бойынша анықталады, және келісемін - олардың саны онша көп емес. Бірақ үлкен қала ше?? Клиенттерге ұсыныс дайындау, достық жылжымайтын мүлік агенттерінің бірі принципті ұстанады: “ескі ағаштар қайта отырғызылмайды”. Адамдар, белгілі бір жерде біраз уақыт болып, онымен дос болғандар, ары қарай қарамау керек. Әрине, ол екі жолмен де жұмыс істейді, олар сол жерде өзін жақсы сезінбегенде, олар баратын жерді іздеуі керек, онда олар күн сайын жаңа нәрсе ашады.
Сатып алудан бұрын Калининградтағы жаңа пәтер, жергілікті кеңістікті дамыту жоспарымен кеңесу керек, одан ауданға жоспарланған инвестициялар туралы ақпарат аласыз. Терезеден панорамалық көріністі бақылағанда, мүмкін, жақын арада сіз көрші ас үйге қарай аласыз, себебі сіздің терезеңіздің астына басқа блок салынады. Орналасқан жері инвестициялық тартымдылыққа нақты әсер етеді, бұл шығындармен байланысты. Бұл жағдайда сіз ымыраға келіп, ойлануыңыз керек, Сіз таңдаған аумақты төлей аласыз ба және ол инвестиция сапасы үшін артық төлей ме?.
Сондай-ақ, мұндай нүктелердегі пәтердің орналасуына назар аударған жөн., метроның кіреберісі сияқты, жерасты гаражы, ойын алаңы немесе қоқыс жәшігі. Қарастыру, ойын алаңында не бар, әсіресе жазда, балалар қатты ойнайды. Қоқыс жәшігінің үстіндегі пәтерді таңдау, оятуыңыз мүмкін 7:00 таң, өйткені уақыт келді, Ең көп қоқыс қашан жиналады? Сонымен қатар, есіктің соғылу қаупі бар.
Мінсіз пәтер жоқ, бірақ бұл туралы ойлану керек, біз нені көтере аламыз және не біз үшін үлкен проблемаға айналады.
Бағасы
Ең айқын аспект. Шығынға көптеген факторлар әсер етеді, дегенмен, сіз орташа бағаларды білуіңіз керек 1 м2 және жарнамалық ұсыныстарды іздеңіз. Жылжымайтын мүлік нарығын білу сізге ұсыныстарды жақсы таңдауға мүмкіндік береді және, басқа аспектілерін талдау, соны біліңіз, ол үшін біз нақты жағдайда көп немесе аз төлейміз.
Жалдау және шоттар - ай сайынғы төлемге назар аударыңыз. Қызметтерді тексеру, коммуналдық шығындарды қосыңыз.
